Expertise immobilière: déterminer la valeur d'un bien

Les Missions de l'Expert Immobilier Agréé Qu'est-ce qu'un Expert Immobilier Agréé ? Un expert immobilier agréé est un professionnel certifié, reconnu par des organismes tels que le Collège des Experts du SNPI. Contrairement à un agent immobilier, il se concentre sur l'évaluation, le conseil et l'expertise technique des biens immobiliers, sans participer à leur vente ou location. Missions Principales de l'Expert Immobilier Agréé 1. Évaluation Immobilière - Achat et Vente : Détermination de la valeur vénale. - Succession et Donation : Évaluation des biens pour héritages. - Fiscalité : Déclarations fiscales précises. - Financement : Obtention et renégociation de prêts. 2. Expertise Judiciaire - Divorce : Partage des biens. - Contentieux Locatif : Estimation des dommages. - Expropriation : Juste indemnité pour propriétaires. 3. Conseil en Investissement Immobilier - Opportunités : Identification de biens à fort potentiel. - Risques : Analyse des risques d'investissement. - Rendement : Optimisation du retour sur investissement. 4. Audit Technique et Diagnostic Immobilier - DPE : Évaluation énergétique. - ERP : Identification des risques. - Amiante et Plomb : Vérification de matériaux dangereux. - Inspection Technique : État général du bâtiment. 5. Gestion de Patrimoine Immobilier - Planification Successorale : Transfert optimal du patrimoine. - Suivi de Rentabilité : Analyse et recommandations. - ⁠ Déontologie de l'Expert Immobilier Agréé Impartialité et Objectivité L'expert doit fournir des évaluations basées sur des faits objectifs, sans influence extérieure. Confidentialité Respect du secret professionnel et traitement confidentiel des informations. Compétence et Formation Continue Engagement dans une formation continue pour maintenir et améliorer ses compétences. Indépendance Exercice des missions en toute indépendance pour garantir l'objectivité. L'expert immobilier agréé est un partenaire essentiel pour évaluer, conseiller et gérer les biens immobiliers avec précision et objectivité. En faisant appel à ses services, vous bénéficiez d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers.